1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
沖縄県
37.9万円/㎡
前年比-7.1%
那覇市
37.9万円/㎡
前年比-7.1%
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ライオンズマンション首里
沖縄県那覇市首里平良町一丁目
沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,038万円
46.8万円/㎡
1,569
1,882
2,194
2,507
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,194万円
43.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション首里
2,190万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 43.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,190万円 | 50.3万円 | 3階 | 43.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,390万円 | 37.4万円 | 4階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ライオンズマンション首里 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅10分 | 2,190万円 | 50.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 2,490万円 | 50.2万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション前島 那覇市前島三丁目 | 美栄橋駅9分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 1,799万円 | 43.2万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | ロイヤルマンション東町 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 2,090万円 | 42.3万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 高橋マンション 那覇市前島二丁目 | 美栄橋駅5分 | 2,280万円 | 43.7万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東壱番館 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション久茂地 那覇市久茂地二丁目 | 美栄橋駅4分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 泉崎マンション 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅6分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション牧志 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅3分 | 2,290万円 | 45.1万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンションハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,099万円 | 40.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅9分 | 1,699万円 | 38.5万円 | 44.13㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション国際通り 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅8分 | 2,580万円 | 52.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/22 | 大建ハーバービューマンション 那覇市泉崎二丁目 | 県庁前駅9分 | 2,590万円 | 50.1万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ローズマンション安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅2分 | 2,690万円 | 50.7万円 | 53.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション樋川台 那覇市樋川一丁目 | 県庁前駅15分 | 2,380万円 | 52.4万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション壺屋第2 那覇市壺屋一丁目 | 牧志駅9分 | 2,890万円 | 53.3万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション壺屋 那覇市壺屋一丁目 | 安里駅8分 | 2,099万円 | 39.8万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション古波蔵 那覇市古波蔵二丁目 | 壺川駅14分 | 2,149万円 | 39.8万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/17 | ライオンズマンション松川 那覇市松川二丁目 | 安里駅10分 | 1,698万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅8分 | 2,390万円 | 45.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/30 | コートヴィレッジ繁多川 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅20分 | 2,050万円 | 38.1万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で7.1%下落、那覇市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は那覇市の平均と比較して32.7%割高です。